628 предпринимателей систематически нарушают договорные отношения с городской администрацией

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений значатся около 1200 договоров аренды на нежилые помещения. Эффективность использования этого имущества напрямую влияет на размеры бюджетных поступлений. В соответствии с нормами федерального законодательства город обязан как зарабатывать средства на реализацию социальных программ, так и формировать экономическую основу для эффективного и стабильного развития бизнеса. Статистика специалистов департамента подтверждает очевидную безответственность – 628 предпринимателей систематически нарушают договорные отношения. Чаще всего это долги по арендной плате, фиксируются и случаи 100% субаренды, а также незаконные перепланировки.

На начало ноября 2012 года долг по арендной плате за использование муниципального нежилого фонда составил около 30 миллионов рублей (с начала года – эта сумма составляла около 50 млн. рублей). Есть арендаторы, чей долг исчисляется десятками тысяч рублей, есть и такие, чья задолженность незначительна, но в общей массе складываются внушительные суммы. Это средства, которые могли бы быть направлены на реализацию городских социально-экономических программ.

К сожалению, отдельные представители красноярского бизнес-сообщества не намерены вести диалог с властью в рамках правового поля, поэтому проблема решается с привлечением представителей силовых структур. 20 ноября служба судебных приставов Ленинского района совместно с представителями департамента провели выселение арендатора по ул. Тобольская, 5. Поводом для принятия кардинальных мер послужил целый комплекс нарушений: незаконная субаренда и реконструкция помещения. Кроме того, вместо спортивно-оздоровительной работы, как это указано в договоре, субарендатор обустроил в помещении автосервис.

К нарушителям договорных отношений департамент муниципального имущества и земельных отношений применяет весь комплекс мер, предусмотренных законодательством. С начала года отдел аренды департамента направил предпринимателям около 700 претензий и предарбитражных предупреждений. Впоследствии подано 106 судебных исков с требованием расторжения договора аренды. Сегодня уже 42 арендатора лишились возможности вести свой бизнес на муниципальных площадях. Эти помещения будут выставлены на аукционы на право получения муниципальной аренды.